Lille Strandvej 4

Fritidshus · 95 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.109 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.968 kr/m².2.215.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 40.774 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²+65,10 pct.
3Vores vurdering3.126.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,93 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2016 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2016jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021825.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Strandvej 14 3310 Ølsted	99 m²	110 m	17-05-2025	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Lille Strandvej 16 3310 Ølsted	84 m²	129 m	07-03-2024	3.425.000 kr.	40.774 kr./m²
Rosenkæret 4 3310 Ølsted	94 m²	255 m	19-11-2025	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Gartnervej 12 3310 Ølsted	95 m²	343 m	15-09-2025	2.270.000 kr.	23.895 kr./m²
Sølvmågevej 3 3310 Ølsted	93 m²	272 m	27-06-2026	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Rylevej 4 3310 Ølsted	89 m²	82 m	17-11-2025	2.410.000 kr.	27.079 kr./m²
Falkebakken 2 3310 Ølsted	98 m²	476 m	16-06-2025	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Bakkedraget 4 3310 Ølsted	90 m²	337 m	12-08-2024	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Kildesvinget 37 3310 Ølsted	96 m²	684 m	30-11-2023	1.412.500 kr.	14.714 kr./m²
Poppelvænget 6 3310 Ølsted	90 m²	393 m	08-07-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu