Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lille Strandvej 2C, st. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
11581 m²
Bebygget areal
2355 m²
Erhvervsareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.335 kr/m².5.000.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 71.984 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.105.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,82 pct. siden maj 2017
425k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.600.000 kr.2. jan. 20223.815.000 kr.I dag · vores estimat5.105.243 kr.Markedet · 1992492.660 kr.Markedet · 1993645.876 kr.Markedet · 1994538.146 kr.Markedet · 1995600.579 kr.Markedet · 1996424.557 kr.Markedet · 1997651.798 kr.Markedet · 1998841.050 kr.Markedet · 1999765.072 kr.Markedet · 20001.085.679 kr.Markedet · 20011.363.131 kr.Markedet · 20021.345.554 kr.Markedet · 20031.215.774 kr.Markedet · 20041.511.748 kr.Markedet · 20051.936.494 kr.Markedet · 20062.310.021 kr.Markedet · 20072.078.181 kr.Markedet · 20082.875.194 kr.Markedet · 20091.627.479 kr.Markedet · 20101.951.929 kr.Markedet · 20112.172.429 kr.Markedet · 20121.905.939 kr.Markedet · 20132.027.277 kr.Markedet · 20142.102.625 kr.Markedet · 20152.083.095 kr.Markedet · 20162.534.742 kr.Markedet · 20172.460.906 kr.Markedet · 20182.531.970 kr.Markedet · 20193.058.587 kr.Markedet · 20203.291.876 kr.Markedet · 20213.270.015 kr.Markedet · 20223.541.104 kr.Markedet · 20233.606.498 kr.Markedet · 20243.524.976 kr.Markedet · 20254.001.193 kr.Markedet · 20264.521.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
2. jan. 2022 · Alm. Salg
3.815.000 kr.
I dag · vores estimat
5.105.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.815.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.600.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandvej 2C, 2. tv
2900 Hellerup		67 m²0 m03-07-20254.945.000 kr.73.806 kr./m²
Lille Strandvej 28, 3. tv
2900 Hellerup		58 m²332 m14-07-20265.900.000 kr.101.724 kr./m²
Lille Strandvej 28, 2. tv
2900 Hellerup		58 m²332 m07-04-20255.500.000 kr.94.828 kr./m²
Lille Strandvej 28, st. tv
2900 Hellerup		58 m²332 m14-11-20243.912.500 kr.67.457 kr./m²
Lille Strandvej 28, 3. tv
2900 Hellerup		58 m²332 m20-10-20244.750.000 kr.81.897 kr./m²
Lille Strandvej 26, 4. 4
2900 Hellerup		70 m²298 m26-11-20255.525.000 kr.78.929 kr./m²
Lille Strandvej 26, 4. 3
2900 Hellerup		53 m²298 m06-11-20253.975.000 kr.75.000 kr./m²
Lille Strandvej 26, 1. 3
2900 Hellerup		53 m²298 m15-07-20253.795.000 kr.71.604 kr./m²
Lille Strandvej 2, st. tv
2900 Hellerup		79 m²48 m15-02-20265.800.000 kr.73.418 kr./m²
Lille Strandvej 2, 4. tv
2900 Hellerup		79 m²48 m17-10-20245.900.000 kr.74.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden