Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lille Strandvej 2C, 2. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
11581 m²
Bebygget areal
2355 m²
Erhvervsareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.944 kr/m².5.460.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.354.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,28 pct. siden okt. 2024
452k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.375.000 kr.30. nov. 20254.945.000 kr.I dag · vores estimat5.354.401 kr.Markedet · 1992523.940 kr.Markedet · 1993686.884 kr.Markedet · 1994572.314 kr.Markedet · 1995638.711 kr.Markedet · 1996451.513 kr.Markedet · 1997693.182 kr.Markedet · 1998894.450 kr.Markedet · 1999813.648 kr.Markedet · 20001.154.611 kr.Markedet · 20011.449.679 kr.Markedet · 20021.430.986 kr.Markedet · 20031.292.966 kr.Markedet · 20041.607.732 kr.Markedet · 20052.059.446 kr.Markedet · 20062.456.689 kr.Markedet · 20072.210.129 kr.Markedet · 20083.057.746 kr.Markedet · 20091.730.811 kr.Markedet · 20102.075.861 kr.Markedet · 20112.310.361 kr.Markedet · 20122.026.951 kr.Markedet · 20132.155.993 kr.Markedet · 20142.236.125 kr.Markedet · 20152.215.355 kr.Markedet · 20162.695.678 kr.Markedet · 20172.617.154 kr.Markedet · 20182.692.730 kr.Markedet · 20193.252.783 kr.Markedet · 20203.500.884 kr.Markedet · 20213.477.635 kr.Markedet · 20223.765.936 kr.Markedet · 20233.835.482 kr.Markedet · 20243.748.784 kr.Markedet · 20254.255.237 kr.Markedet · 20264.746.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.945.000 kr.
I dag · vores estimat
5.354.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.945.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte3.375.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandvej 26, 4. 4
2900 Hellerup
70 m²298 m26-11-20255.525.000 kr.78.929 kr./m²
Lille Strandvej 28, 3. tv
2900 Hellerup
58 m²332 m14-07-20265.900.000 kr.101.724 kr./m²
Lille Strandvej 28, 2. tv
2900 Hellerup
58 m²332 m07-04-20255.500.000 kr.94.828 kr./m²
Lille Strandvej 28, st. tv
2900 Hellerup
58 m²332 m14-11-20243.912.500 kr.67.457 kr./m²
Lille Strandvej 28, 3. tv
2900 Hellerup
58 m²332 m20-10-20244.750.000 kr.81.897 kr./m²
Lille Strandvej 2, st. tv
2900 Hellerup
79 m²48 m15-02-20265.800.000 kr.73.418 kr./m²
Lille Strandvej 2, 4. tv
2900 Hellerup
79 m²48 m17-10-20245.900.000 kr.74.684 kr./m²
Lille Strandvej 26, 3. 1
2900 Hellerup
80 m²298 m02-01-20266.425.000 kr.80.312 kr./m²
Lille Strandvej 26, 1. 1
2900 Hellerup
80 m²298 m25-09-20244.100.000 kr.51.250 kr./m²
Lille Strandvej 30, st. tv
2900 Hellerup
80 m²339 m06-08-20246.795.000 kr.84.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden