Lille Strandvej 2

Fritidshus · 67 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.384 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.085 kr/m².2.333.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 40.774 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²+65,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.100.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,03 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2015 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, andet585.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Strandvej 16 3310 Ølsted	84 m²	145 m	07-03-2024	3.425.000 kr.	40.774 kr./m²
Lille Strandvej 14 3310 Ølsted	99 m²	126 m	17-05-2025	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Mosesvinget 23 3310 Ølsted	67 m²	504 m	22-09-2025	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²
Hejrevej 13 3310 Ølsted	68 m²	403 m	11-02-2024	1.730.000 kr.	25.441 kr./m²
Maxivej 103 3310 Ølsted	66 m²	457 m	13-08-2025	1.545.000 kr.	23.409 kr./m²
Mosesvinget 5 3310 Ølsted	68 m²	525 m	07-04-2025	1.195.000 kr.	17.574 kr./m²
Sølvmågevej 9 3310 Ølsted	64 m²	343 m	04-05-2025	1.379.000 kr.	21.547 kr./m²
Maxivej 28 3310 Ølsted	65 m²	652 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Bakkedraget 16 3310 Ølsted	64 m²	538 m	15-11-2023	5.495.000 kr.	85.859 kr./m²
Bakkedraget 23 3310 Ølsted	70 m²	559 m	30-09-2026	1.430.000 kr.	20.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu