Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Lille Slemmingevej 6

Villa · 269 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.263 m², 10 værelser, opført i 1860, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.973 kr/m².1.707.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 176.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+2142,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk269 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.499.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,18 pct. siden jan. 2007
501k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20071.775.000 kr.I dag · vores estimat3.499.976 kr.Markedet · 19921.042.644 kr.Markedet · 1993542.304 kr.Markedet · 19941.078.959 kr.Markedet · 19951.180.372 kr.Markedet · 19961.052.328 kr.Markedet · 19971.032.422 kr.Markedet · 1998999.066 kr.Markedet · 19991.075.462 kr.Markedet · 20001.607.006 kr.Markedet · 20011.878.427 kr.Markedet · 20021.376.742 kr.Markedet · 20031.436.460 kr.Markedet · 20041.620.994 kr.Markedet · 2005501.416 kr.Markedet · 20061.955.361 kr.Markedet · 20071.466.050 kr.Markedet · 20082.529.138 kr.Markedet · 20092.704.257 kr.Markedet · 20101.905.596 kr.Markedet · 20112.391.141 kr.Markedet · 20121.735.319 kr.Markedet · 20131.332.626 kr.Markedet · 20142.158.725 kr.Markedet · 20151.173.378 kr.Markedet · 20161.302.767 kr.Markedet · 20171.532.224 kr.Markedet · 20181.362.485 kr.Markedet · 20191.775.400 kr.Markedet · 20201.701.425 kr.Markedet · 20211.995.442 kr.Markedet · 20222.182.128 kr.Markedet · 20231.930.344 kr.Markedet · 20242.786.033 kr.Markedet · 20252.744.069 kr.Markedet · 20261.997.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2007 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.499.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engestoftevej 31, Slemminge
4990 Sakskøbing		201 m²1,6 km25-05-20251.945.000 kr.9.677 kr./m²
Langsvej 6, Radsted
4990 Sakskøbing		262 m²4,4 km15-01-20261.800.000 kr.6.870 kr./m²
Lunden 24
4990 Sakskøbing		226 m²3,4 km08-07-20251.325.000 kr.5.863 kr./m²
Guldborgvej 50
4990 Sakskøbing		228 m²4,2 km15-05-20261.650.000 kr.7.237 kr./m²
Parkvej 17
4990 Sakskøbing		193 m²3,5 km15-11-20251.635.000 kr.8.472 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²4,3 km14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²4,6 km17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Krårup Møllevej 10
4990 Sakskøbing		245 m²5,3 km30-07-20251.500.000 kr.6.122 kr./m²
Kastanievej 9B
4990 Sakskøbing		193 m²3,8 km14-08-20261.495.000 kr.7.746 kr./m²
Nykøbingvej 113
4990 Sakskøbing		186 m²3,7 km19-07-20242.174.000 kr.11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden