Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Lille Slemmingevej 31A

Villa · 169 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
652.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.822 kr/m².1.431.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 176.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+2142,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.077.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,39 pct. siden nov. 2009
315k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20091.625.000 kr.I dag · vores estimat3.077.616 kr.Markedet · 1992655.044 kr.Markedet · 1993340.704 kr.Markedet · 1994677.859 kr.Markedet · 1995741.572 kr.Markedet · 1996661.128 kr.Markedet · 1997648.622 kr.Markedet · 1998627.666 kr.Markedet · 1999675.662 kr.Markedet · 20001.009.606 kr.Markedet · 20011.180.127 kr.Markedet · 2002864.942 kr.Markedet · 2003902.460 kr.Markedet · 20041.018.394 kr.Markedet · 2005315.016 kr.Markedet · 20061.228.461 kr.Markedet · 2007921.050 kr.Markedet · 20081.588.938 kr.Markedet · 20091.698.957 kr.Markedet · 20101.197.196 kr.Markedet · 20111.502.241 kr.Markedet · 20121.090.219 kr.Markedet · 2013837.226 kr.Markedet · 20141.356.225 kr.Markedet · 2015737.178 kr.Markedet · 2016818.467 kr.Markedet · 2017962.624 kr.Markedet · 2018855.985 kr.Markedet · 20191.115.400 kr.Markedet · 20201.068.925 kr.Markedet · 20211.253.642 kr.Markedet · 20221.370.928 kr.Markedet · 20231.212.744 kr.Markedet · 20241.750.333 kr.Markedet · 20251.723.969 kr.Markedet · 20261.254.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2009 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.077.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engestoftevej 31, Slemminge
4990 Sakskøbing		201 m²1,4 km25-05-20251.945.000 kr.9.677 kr./m²
Engestoftevej 120, Slemminge
4990 Sakskøbing		131 m²2,1 km21-07-2026830.000 kr.6.336 kr./m²
Nystedvej 32
4990 Sakskøbing		154 m²3,2 km16-06-20251.695.000 kr.11.006 kr./m²
Akacievej 7
4990 Sakskøbing		155 m²3,3 km06-10-2026940.000 kr.6.065 kr./m²
Nykøbingvej 134, Radsted
4990 Sakskøbing		163 m²3,6 km19-01-20251.800.000 kr.11.043 kr./m²
Nørregårdsvej 52, Slemminge
4990 Sakskøbing		151 m²3,2 km12-08-20251.695.000 kr.11.225 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²3,9 km02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Skovvej 16
4990 Sakskøbing		153 m²3,4 km24-02-2026655.000 kr.4.281 kr./m²
Valmuevej 2
4990 Sakskøbing		163 m²4,0 km26-05-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²
Østervang 18
4990 Sakskøbing		173 m²4,1 km08-10-20241.660.000 kr.9.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden