Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Lille Slemmingevej 14

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.689 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
2689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.626 kr/m².1.146.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 176.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+2142,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.374.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,25 pct. siden aug. 2013
265k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202412. aug. 2013645.000 kr.I dag · vores estimat3.374.958 kr.Markedet · 1992550.392 kr.Markedet · 1993286.272 kr.Markedet · 1994569.562 kr.Markedet · 1995623.096 kr.Markedet · 1996555.504 kr.Markedet · 1997544.996 kr.Markedet · 1998527.388 kr.Markedet · 1999567.716 kr.Markedet · 2000848.308 kr.Markedet · 2001991.586 kr.Markedet · 2002726.756 kr.Markedet · 2003758.280 kr.Markedet · 2004855.692 kr.Markedet · 2005264.688 kr.Markedet · 20061.032.198 kr.Markedet · 2007773.900 kr.Markedet · 20081.335.084 kr.Markedet · 20091.427.526 kr.Markedet · 20101.005.928 kr.Markedet · 20111.262.238 kr.Markedet · 2012916.042 kr.Markedet · 2013703.468 kr.Markedet · 20141.139.550 kr.Markedet · 2015619.404 kr.Markedet · 2016687.706 kr.Markedet · 2017808.832 kr.Markedet · 2018719.230 kr.Markedet · 2019937.200 kr.Markedet · 2020898.150 kr.Markedet · 20211.053.356 kr.Markedet · 20221.151.904 kr.Markedet · 20231.018.992 kr.Markedet · 20241.470.694 kr.Markedet · 20251.448.542 kr.Markedet · 20261.054.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2013 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.374.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engestoftevej 120, Slemminge
4990 Sakskøbing		131 m²1,8 km21-07-2026830.000 kr.6.336 kr./m²
Syrenvej 3
4990 Sakskøbing		142 m²3,9 km01-08-2024895.000 kr.6.303 kr./m²
Nørregårdsvej 52, Slemminge
4990 Sakskøbing		151 m²3,4 km12-08-20251.695.000 kr.11.225 kr./m²
Skovvej 10
4990 Sakskøbing		142 m²4,1 km19-06-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Elmevej 1
4990 Sakskøbing		144 m²4,0 km08-05-20261.175.000 kr.8.160 kr./m²
Engestoftevej 31, Slemminge
4990 Sakskøbing		201 m²909 m25-05-20251.945.000 kr.9.677 kr./m²
Grønningen 19, Radsted
4990 Sakskøbing		142 m²4,3 km17-07-20241.100.000 kr.7.746 kr./m²
Grønningen 17, Radsted
4990 Sakskøbing		141 m²4,4 km07-04-2025750.000 kr.5.319 kr./m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²4,2 km26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Parkvej 30
4990 Sakskøbing		142 m²4,5 km23-05-2024625.000 kr.4.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden