Lille Kirkestræde 14

Rækkehus · 70 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 72 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 72 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.778 kr/m².977.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 13.162 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 14.773 kr/m²-10,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1890-bygning · Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering862.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,33 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2000 · Alm. Salg: 522.000 kr.
25. sep. 2012 · Alm. Salg: 420.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 862.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte835.000 kr.
2012sep.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte522.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Kirkestræde 12 4800 Nykøbing F	68 m²	5 m	18-12-2024	895.000 kr.	13.162 kr./m²
Lille Kirkestræde 7 4800 Nykøbing F	98 m²	22 m	30-09-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Bastebrostræde 10 4800 Nykøbing F	70 m²	160 m	08-04-2024	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Engvej 14 4800 Nykøbing F	73 m²	651 m	15-01-2026	1.498.000 kr.	20.521 kr./m²
Østerbrogade 32 4800 Nykøbing F	73 m²	822 m	21-10-2023	695.000 kr.	9.521 kr./m²
Østerbrogade 26D 4800 Nykøbing F	76 m²	797 m	14-12-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 11 4800 Nykøbing F	74 m²	1,2 km	11-10-2024	775.000 kr.	10.473 kr./m²
Gedservej 144B 4800 Nykøbing F	71 m²	1,5 km	20-05-2025	725.000 kr.	10.211 kr./m²
Stubbekøbingvej 31 4800 Nykøbing F	75 m²	1,1 km	15-09-2025	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Aavej 8 4800 Nykøbing F	79 m²	1,0 km	13-02-2025	850.000 kr.	10.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu