Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9370 Hals

Lille Fjordgade 5B

Villa · 127 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 229 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
355.400 kr.
Offentlig grundværdi
355.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.522 kr/m².1.329.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 15.709 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.318 kr/m²+68,60 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 229 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.896.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,92 pct. siden nov. 2024
278k707k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat1.896.912 kr.Markedet · 1992341.249 kr.Markedet · 1993406.273 kr.Markedet · 1994548.386 kr.Markedet · 1995467.741 kr.Markedet · 1996454.406 kr.Markedet · 1997640.715 kr.Markedet · 1998707.136 kr.Markedet · 1999673.862 kr.Markedet · 2000449.072 kr.Markedet · 2001736.219 kr.Markedet · 2002848.233 kr.Markedet · 2003417.703 kr.Markedet · 20041.082.675 kr.Markedet · 2005966.089 kr.Markedet · 20061.041.019 kr.Markedet · 2007881.888 kr.Markedet · 20081.134.618 kr.Markedet · 20091.276.096 kr.Markedet · 20101.016.127 kr.Markedet · 20111.194.308 kr.Markedet · 2012766.572 kr.Markedet · 20131.116.076 kr.Markedet · 2014305.308 kr.Markedet · 20151.372.997 kr.Markedet · 2016548.386 kr.Markedet · 2017863.600 kr.Markedet · 20181.108.202 kr.Markedet · 20191.090.041 kr.Markedet · 20201.115.060 kr.Markedet · 20211.329.436 kr.Markedet · 20221.085.469 kr.Markedet · 20231.503.045 kr.Markedet · 20241.125.220 kr.Markedet · 20251.229.487 kr.Markedet · 20261.239.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Fjordgade 5D
9370 Hals		127 m²44 m04-03-20262.850.000 kr.22.441 kr./m²
Kløvervej 3
9370 Hals		127 m²615 m24-05-20251.450.000 kr.11.417 kr./m²
Vinkelvej 11
9370 Hals		130 m²557 m18-02-2024939.000 kr.7.223 kr./m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²568 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Gl Skansevej 11
9370 Hals		124 m²583 m07-06-2026950.000 kr.7.661 kr./m²
Ågårdsvej 11
9370 Hals		120 m²403 m29-05-2024935.000 kr.7.792 kr./m²
Sophie Hedvigs Vej 8
9370 Hals		120 m²424 m10-12-20251.200.000 kr.10.000 kr./m²
Limfjordsvej 7
9370 Hals		120 m²424 m29-09-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Engvej 7
9370 Hals		133 m²503 m11-11-20231.300.000 kr.9.774 kr./m²
Østerled 21
9370 Hals		130 m²748 m06-03-20241.042.500 kr.8.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden