Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Lille Bygaden 27

Rækkehus · 109 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 108 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.649 kr/m².2.955.146 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 28.088 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 26.393 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.280.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,46 pct. siden sep. 2023
438k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.140.000 kr.I dag · vores estimat3.280.011 kr.Markedet · 1992718.419 kr.Markedet · 19931.040.623 kr.Markedet · 1994437.744 kr.Markedet · 1995613.125 kr.Markedet · 1996819.789 kr.Markedet · 1997775.317 kr.Markedet · 19981.284.783 kr.Markedet · 1999769.649 kr.Markedet · 2000992.009 kr.Markedet · 20011.190.934 kr.Markedet · 20021.037.244 kr.Markedet · 2003997.241 kr.Markedet · 20041.062.968 kr.Markedet · 20051.165.101 kr.Markedet · 2006872.436 kr.Markedet · 20071.737.787 kr.Markedet · 20081.314.213 kr.Markedet · 20091.539.734 kr.Markedet · 20101.833.816 kr.Markedet · 20111.495.589 kr.Markedet · 20122.270.906 kr.Markedet · 20131.743.019 kr.Markedet · 20141.769.833 kr.Markedet · 20152.161.797 kr.Markedet · 20162.309.274 kr.Markedet · 20172.126.045 kr.Markedet · 20182.534.032 kr.Markedet · 20192.513.649 kr.Markedet · 20201.967.232 kr.Markedet · 20212.795.632 kr.Markedet · 20222.667.012 kr.Markedet · 20232.697.532 kr.Markedet · 20242.921.636 kr.Markedet · 20252.482.802 kr.Markedet · 20262.560.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.140.000 kr.
I dag · vores estimat
3.280.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2021Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Bygaden 37
9000 Aalborg		123 m²32 m15-09-20253.366.468 kr.27.370 kr./m²
Lille Bygaden 39
9000 Aalborg		128 m²37 m27-03-20253.495.000 kr.27.305 kr./m²
Klokkestabelen 55
9000 Aalborg		108 m²121 m21-09-20263.475.000 kr.32.176 kr./m²
Klokkestabelen 68
9000 Aalborg		108 m²224 m17-08-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Klokkestabelen 64
9000 Aalborg		119 m²225 m01-01-20262.795.000 kr.23.487 kr./m²
Bygaden 3C
9000 Aalborg		101 m²425 m03-06-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Hasserisvej 253
9000 Aalborg		110 m²1,1 km07-12-20233.200.000 kr.29.091 kr./m²
Klokkestabelen 96
9000 Aalborg		92 m²203 m17-03-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Klokkestabelen 82
9000 Aalborg		91 m²148 m10-03-20252.300.000 kr.25.275 kr./m²
Klokkestabelen 75
9000 Aalborg		90 m²94 m04-04-20252.670.000 kr.29.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden