Menu
For mæglere Log ind
Skomagergyden 4
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skomagergyden 4

Rækkehus · 136 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.189 kr/m².3.873.946 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.585.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 5D
9000 Aalborg		124 m²176 m13-03-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Lille Bygaden 39
9000 Aalborg		128 m²534 m27-03-20253.495.000 kr.27.305 kr./m²
Lille Bygaden 37
9000 Aalborg		123 m²541 m15-09-20253.366.468 kr.27.370 kr./m²
Flintevej 9
9000 Aalborg		132 m²1,2 km21-05-20253.433.000 kr.26.008 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²1,3 km12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Las Poulsens Vej 42
9000 Aalborg		155 m²487 m14-08-20245.130.000 kr.33.097 kr./m²
Filippavej 23
9000 Aalborg		127 m²1,1 km13-10-20252.950.000 kr.23.228 kr./m²
Klokkestabelen 64
9000 Aalborg		119 m²680 m01-01-20262.795.000 kr.23.487 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²1,4 km10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Bundgårdsvej 37
9000 Aalborg		124 m²1,2 km28-01-20264.280.000 kr.34.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden