Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lille Bjerggade 2

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
951 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.435 kr/m².1.797.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 9.946 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.638.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,99 pct. siden aug. 2005
329k692k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.100.000 kr.I dag · vores estimat1.638.867 kr.Markedet · 1992531.900 kr.Markedet · 1993504.630 kr.Markedet · 1994543.375 kr.Markedet · 1995656.775 kr.Markedet · 1996643.545 kr.Markedet · 1997419.580 kr.Markedet · 1998708.885 kr.Markedet · 1999832.275 kr.Markedet · 2000891.135 kr.Markedet · 20011.021.680 kr.Markedet · 2002805.005 kr.Markedet · 2003969.030 kr.Markedet · 2004802.575 kr.Markedet · 20051.196.640 kr.Markedet · 2006992.925 kr.Markedet · 2007850.635 kr.Markedet · 2008937.170 kr.Markedet · 20091.108.080 kr.Markedet · 20101.252.530 kr.Markedet · 20111.087.965 kr.Markedet · 20121.276.965 kr.Markedet · 2013884.520 kr.Markedet · 20141.093.095 kr.Markedet · 20151.041.660 kr.Markedet · 20161.116.180 kr.Markedet · 2017967.410 kr.Markedet · 20181.150.065 kr.Markedet · 20191.222.425 kr.Markedet · 20201.437.345 kr.Markedet · 20211.537.515 kr.Markedet · 20221.595.160 kr.Markedet · 20231.566.000 kr.Markedet · 20241.575.045 kr.Markedet · 20251.622.565 kr.Markedet · 20261.479.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Bjerggade 3
6200 Aabenraa		96 m²41 m22-10-2025925.000 kr.9.635 kr./m²
Nygade 34
6200 Aabenraa		135 m²599 m21-04-20261.598.000 kr.11.837 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²532 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Callesensgade 10
6200 Aabenraa		139 m²448 m30-03-20262.250.000 kr.16.187 kr./m²
Callesensgade 7
6200 Aabenraa		140 m²431 m12-05-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Lavgade 15
6200 Aabenraa		139 m²516 m24-09-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Knapløkke 8
6200 Aabenraa		134 m²784 m07-07-20252.720.000 kr.20.299 kr./m²
Frydendal 1
6200 Aabenraa		144 m²362 m10-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Sejersholt 5
6200 Aabenraa		136 m²1,0 km29-12-20231.562.500 kr.11.489 kr./m²
Nørreskovparken 67
6200 Aabenraa		133 m²1,0 km26-12-20231.565.000 kr.11.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden