Menu
For mæglere Log ind
Stentoftvej 1

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Stentoftvej 1

Villa · 109 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 773 m², opført i 1934. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.106 kr/m².1.805.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.045.178 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.644.964 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 14
6200 Aabenraa		108 m²390 m11-01-20262.595.000 kr.24.028 kr./m²
Langevad 2
6200 Aabenraa		112 m²256 m06-03-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Gamle Kongevej 20
6200 Aabenraa		116 m²136 m04-12-20251.595.000 kr.13.750 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²379 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Langevad 5A
6200 Aabenraa		98 m²311 m13-08-20261.000.000 kr.10.204 kr./m²
Langløkke 12
6200 Aabenraa		102 m²609 m04-05-2025955.000 kr.9.363 kr./m²
Toften 13
6200 Aabenraa		106 m²1,0 km15-10-20252.145.000 kr.20.236 kr./m²
Nygade 42
6200 Aabenraa		114 m²1,0 km20-04-20262.970.000 kr.26.053 kr./m²
Langløkke 18
6200 Aabenraa		120 m²666 m29-01-20252.620.000 kr.21.833 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²306 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden