Liljevej 9, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 122 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.485 kr/m².1.211.700 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering975.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,93 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2008 · Alm. Salg: 637.772 kr.
I dag · vores estimat: 975.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, andet637.772 kr.
1998jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 20 7850 Stoholm Jyll	113 m²	185 m	10-08-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Liljevej 16 7850 Stoholm Jyll	109 m²	157 m	06-07-2025	875.000 kr.	8.028 kr./m²
Liljevej 35 7850 Stoholm Jyll	138 m²	140 m	21-08-2026	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Liljevej 26 7850 Stoholm Jyll	143 m²	123 m	10-11-2024	1.642.000 kr.	11.483 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	59 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Anemonevej 4 7850 Stoholm Jyll	121 m²	199 m	20-07-2025	1.215.000 kr.	10.041 kr./m²
Tulipanvej 13 7850 Stoholm Jyll	121 m²	235 m	03-09-2026	1.290.000 kr.	10.661 kr./m²
Tulipanvej 19 7850 Stoholm Jyll	121 m²	252 m	03-04-2024	1.425.000 kr.	11.777 kr./m²
Valmuevej 7 7850 Stoholm Jyll	121 m²	301 m	22-07-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Bellisvej 5 7850 Stoholm Jyll	124 m²	237 m	20-07-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu