Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Liljevej 3, st.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.660 kr/m².5.081.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.169.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-64,58 pct. siden nov. 2020
589k3,4M6,2M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20207.500.000 kr.31. mar. 202411.770.000 kr.13. jun. 202411.770.000 kr.I dag · vores estimat4.169.008 kr.Markedet · 1992709.361 kr.Markedet · 1993868.290 kr.Markedet · 1994912.168 kr.Markedet · 1995902.177 kr.Markedet · 1996776.002 kr.Markedet · 19971.011.563 kr.Markedet · 19981.127.335 kr.Markedet · 19991.125.378 kr.Markedet · 20001.200.877 kr.Markedet · 20011.260.411 kr.Markedet · 20021.571.780 kr.Markedet · 20032.151.361 kr.Markedet · 20041.640.996 kr.Markedet · 20052.076.686 kr.Markedet · 20062.978.966 kr.Markedet · 20072.731.045 kr.Markedet · 20082.248.593 kr.Markedet · 20091.604.122 kr.Markedet · 20101.971.214 kr.Markedet · 20112.575.000 kr.Markedet · 20121.530.065 kr.Markedet · 20132.281.759 kr.Markedet · 20141.895.303 kr.Markedet · 20152.400.003 kr.Markedet · 20162.441.718 kr.Markedet · 20172.914.385 kr.Markedet · 20183.198.459 kr.Markedet · 20193.140.470 kr.Markedet · 20203.131.200 kr.Markedet · 20213.443.084 kr.Markedet · 20223.904.524 kr.Markedet · 20233.332.359 kr.Markedet · 20243.610.665 kr.Markedet · 20254.034.922 kr.Markedet · 20265.236.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
11.770.000 kr.
13. jun. 2024 · Alm. Salg
11.770.000 kr.
I dag · vores estimat
4.169.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte11.770.000 kr.
  • mar.Ejerskifte11.770.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelysvej 8E
2820 Gentofte		104 m²511 m16-04-20255.175.000 kr.49.760 kr./m²
Lyngbyvej 343A, 1. th
2820 Gentofte		107 m²325 m21-10-20253.595.000 kr.33.598 kr./m²
Kongelysvej 6A, st.
2820 Gentofte		105 m²514 m24-09-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Gentoftegade 110, st.
2820 Gentofte		97 m²341 m03-07-20255.075.000 kr.52.320 kr./m²
Lyngbyvej 345A, 2.
2820 Gentofte		96 m²366 m24-05-20242.900.000 kr.30.208 kr./m²
Ellegårdsvej 60, 1.
2820 Gentofte		102 m²840 m09-06-20267.355.000 kr.72.108 kr./m²
Springbanen 33, st. 2
2820 Gentofte		100 m²859 m07-11-20234.900.000 kr.49.000 kr./m²
Kildegårds Plads 3, st. tv
2820 Gentofte		110 m²592 m28-12-20232.970.000 kr.27.000 kr./m²
Adolphsvej 66, st. th
2820 Gentofte		111 m²551 m29-09-20255.850.000 kr.52.703 kr./m²
Gentoftegade 42, 2. th
2820 Gentofte		111 m²594 m07-02-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden