Liljevej 2, 6600 Vejen — Villa · 156 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 973 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.576 kr/m².2.011.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 10.147 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.945.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,77 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1986Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 3 6600 Vejen	219 m²	35 m	09-06-2026	2.245.000 kr.	10.251 kr./m²
Fuglesangsalle 3 6600 Vejen	153 m²	156 m	29-06-2025	1.625.000 kr.	10.621 kr./m²
Rosengade 33 6600 Vejen	149 m²	95 m	16-01-2025	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Danmarksgade 4 6600 Vejen	158 m²	448 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²
Egevej 5 6600 Vejen	156 m²	600 m	03-10-2025	3.575.000 kr.	22.917 kr./m²
Øster Alle 14 6600 Vejen	161 m²	436 m	21-08-2026	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²
Grunnetsgade 29 6600 Vejen	146 m²	182 m	20-08-2024	1.375.000 kr.	9.418 kr./m²
Kløvervej 15 6600 Vejen	168 m²	132 m	06-10-2024	2.075.000 kr.	12.351 kr./m²
Skolegade 15 6600 Vejen	156 m²	763 m	04-02-2026	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Øster Alle 60 6600 Vejen	146 m²	267 m	13-06-2024	1.945.000 kr.	13.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu