Liljevej 12

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.299 kr/m².1.736.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevej gns: 14.023 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+15,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.257.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,81 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1965Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 9 9800 Hjørring	131 m²	40 m	21-11-2024	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Liljevej 16 9800 Hjørring	144 m²	53 m	01-05-2024	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Liljevej 7 9800 Hjørring	84 m²	49 m	13-10-2024	875.000 kr.	10.417 kr./m²
Liljevej 48 9800 Hjørring	225 m²	261 m	10-02-2026	3.725.000 kr.	16.556 kr./m²
Irisvej 1 9800 Hjørring	116 m²	489 m	31-01-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Primulavej 78 9800 Hjørring	124 m²	185 m	26-02-2024	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Skagensvej 165 9800 Hjørring	107 m²	184 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
H C Andersens Vej 193 9800 Hjørring	122 m²	630 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Åkandevej 6 9800 Hjørring	104 m²	251 m	27-01-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²
Skagensvej 184 9800 Hjørring	102 m²	226 m	02-11-2023	1.275.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu