Menu
For mæglere Log ind
Skagensvej 160
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skagensvej 160

Villa · 124 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.274 kr/m².1.805.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.260.051 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.228.363 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagensvej 179
9800 Hjørring		132 m²215 m20-01-2026845.000 kr.6.402 kr./m²
Skagensvej 165
9800 Hjørring		107 m²47 m04-07-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²
Skagensvej 184
9800 Hjørring		102 m²247 m02-11-20231.275.000 kr.12.500 kr./m²
Skagensvej 18
9800 Hjørring		110 m²1,5 km22-01-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²
Skagensvej 140
9800 Hjørring		163 m²202 m06-01-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Skagensvej 87A
9800 Hjørring		155 m²727 m22-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Skagensvej 77
9800 Hjørring		226 m²848 m16-10-20241.900.000 kr.8.407 kr./m²
Skagensvej 185B
9800 Hjørring		242 m²287 m19-01-20253.495.000 kr.14.442 kr./m²
Primulavej 78
9800 Hjørring		124 m²161 m26-02-20242.295.000 kr.18.508 kr./m²
Liljevej 9
9800 Hjørring		131 m²163 m21-11-20241.650.000 kr.12.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden