Liljevænget 9

Villa · 237 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.346 kr/m².2.493.000 kr.
2Vores vurdering3.193.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,01 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.193.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2001Bygget
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybsø Fjordbanke 8 4750 Lundby	258 m²	101 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	10.853 kr./m²
Køng Møllevej 18 4750 Lundby	229 m²	1,1 km	09-09-2025	2.495.000 kr.	10.895 kr./m²
Bankevejen 117 4750 Lundby	211 m²	522 m	17-07-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Svinøvej 73 4750 Lundby	236 m²	1,5 km	10-06-2026	3.600.000 kr.	15.254 kr./m²
Svinøvej 42 4750 Lundby	270 m²	561 m	13-12-2023	1.675.000 kr.	6.204 kr./m²
Potentilvej 4 4750 Lundby	189 m²	208 m	08-12-2024	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Bellisvej 17 4750 Lundby	184 m²	168 m	05-04-2024	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Bellisvej 20 4750 Lundby	291 m²	241 m	19-02-2025	2.100.000 kr.	7.216 kr./m²
Højbro 1, Køng 4750 Lundby	240 m²	2,2 km	24-06-2025	1.640.000 kr.	6.833 kr./m²
Bellisvej 25 4750 Lundby	173 m²	204 m	27-10-2023	2.875.000 kr.	16.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu