Menu
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Lilbækvej 1, Vester Nebel

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
865 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6715, sidste 24 mdr.): 9.820 kr/m² × 152 m².1.492.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.349.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,79 pct. siden apr. 2007
518k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20071.398.000 kr.30. apr. 2025565.200 kr.I dag · vores estimat1.349.623 kr.Markedet · 1992518.016 kr.Markedet · 1993684.000 kr.Markedet · 1994674.880 kr.Markedet · 1995776.264 kr.Markedet · 1996812.440 kr.Markedet · 19971.048.192 kr.Markedet · 19981.266.616 kr.Markedet · 19991.097.592 kr.Markedet · 20001.037.400 kr.Markedet · 20011.136.352 kr.Markedet · 20021.097.440 kr.Markedet · 20031.091.816 kr.Markedet · 20041.236.216 kr.Markedet · 20051.208.856 kr.Markedet · 20061.555.720 kr.Markedet · 20071.815.944 kr.Markedet · 20081.425.456 kr.Markedet · 20091.675.648 kr.Markedet · 20101.046.824 kr.Markedet · 20111.741.616 kr.Markedet · 20121.544.016 kr.Markedet · 20131.848.320 kr.Markedet · 20141.115.224 kr.Markedet · 20151.791.928 kr.Markedet · 20161.877.200 kr.Markedet · 20172.088.480 kr.Markedet · 20182.004.728 kr.Markedet · 20191.924.776 kr.Markedet · 20202.226.496 kr.Markedet · 20212.276.048 kr.Markedet · 20222.497.208 kr.Markedet · 20232.116.448 kr.Markedet · 20242.455.408 kr.Markedet · 20252.209.016 kr.Markedet · 20262.214.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
565.200 kr.
I dag · vores estimat
1.349.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte565.200 kr.
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilbækvej 8, Vester Nebel
6715 Esbjerg N
177 m²94 m09-10-20252.050.000 kr.11.582 kr./m²
Ølufgårdsvej 19, Vester Nebel
6715 Esbjerg N
144 m²161 m02-05-20251.350.000 kr.9.375 kr./m²
Tranbergvænget 5, Vester Nebel
6715 Esbjerg N
158 m²342 m24-11-20241.560.000 kr.9.873 kr./m²
Landsbytoften 4, Vester Nebel
6715 Esbjerg N
140 m²287 m28-05-20261.298.000 kr.9.271 kr./m²
Hygumvej 18, Vester Nebel
6715 Esbjerg N
178 m²256 m03-09-20251.748.000 kr.9.820 kr./m²
Oksevænget 5, Vester Nebel
6715 Esbjerg N
129 m²446 m18-12-20231.795.000 kr.13.915 kr./m²
Landsbyvænget 5, Vester Nebel
6715 Esbjerg N
183 m²272 m21-10-20241.948.000 kr.10.645 kr./m²
Folevænget 13, Vester Nebel
6715 Esbjerg N
194 m²316 m07-04-20241.600.000 kr.8.247 kr./m²
Vestre Hygumvej 3
6715 Esbjerg N
175 m²1,4 km07-08-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Vestre Lufthavnsvej 41
6715 Esbjerg N
157 m²2,5 km08-06-20252.100.000 kr.13.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden