Ligustervej 8, Egsmark

Fritidshus · 200 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 200 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 200 m².5.175.000 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering3.740.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,16 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
15. jan. 2027 · Alm. Salg: 2.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.740.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte2.965.000 kr.
2026aug.Ejerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	185 m²	834 m	16-07-2024	3.675.000 kr.	19.865 kr./m²
Fiskervej 65A, Egsmark 8400 Ebeltoft	173 m²	530 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Ravnsvej 47 8400 Ebeltoft	180 m²	860 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Egsmarkgårdvej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	180 m²	1,1 km	19-06-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Rejevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	164 m²	662 m	23-02-2025	3.840.000 kr.	23.415 kr./m²
Grønhøj 25, Egsmark 8400 Ebeltoft	151 m²	249 m	11-04-2026	2.860.000 kr.	18.940 kr./m²
I.P.Christensens Vej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	146 m²	169 m	13-06-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
S. Jonassens Vej 36, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	737 m	16-09-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Egsmarkgårdvej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	170 m²	1,2 km	23-06-2025	3.590.000 kr.	21.118 kr./m²
Grønhøj 51, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	362 m	01-04-2025	2.380.000 kr.	16.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu