Ligustervej 7, Egsmark

Villa · 183 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1025 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 17.916 kr/m² × 183 m².3.278.628 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.173.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,22 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.173.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	143 m²	55 m	11-11-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Ligustervej 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	52 m	06-12-2023	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ligustervej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	35 m	24-07-2025	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
I.P.Christensens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	192 m²	97 m	09-07-2025	3.300.000 kr.	17.188 kr./m²
Langdalsvej 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	176 m²	247 m	06-11-2025	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Strandparken 21 8400 Ebeltoft	181 m²	550 m	12-05-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Egsmark Høje 40 8400 Ebeltoft	177 m²	1,1 km	22-09-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	301 m	09-12-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	165 m²	755 m	17-03-2024	2.745.000 kr.	16.636 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	328 m	10-08-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu