Ligustervej 5, Egsmark

Villa · 128 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 894 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 17.916 kr/m² × 128 m².2.293.248 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.601.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,18 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.601.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.375.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	38 m	06-12-2023	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ligustervej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	59 m	24-07-2025	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Ligustervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	143 m²	36 m	11-11-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Mosesvinget 8, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	340 m	18-03-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Mosesvinget 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	131 m²	463 m	28-08-2024	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²
Toftevej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	115 m²	279 m	30-05-2024	1.025.000 kr.	8.913 kr./m²
Skovmårvej 4D, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	1,1 km	04-12-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Langdalsvej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	143 m²	303 m	09-09-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Toftevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	110 m²	172 m	25-09-2024	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Engdalsvej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	142 m²	438 m	13-08-2024	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu