Ligustervænget 15

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.739 kr/m².2.401.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervænget gns: 17.421 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.569.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,52 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2016 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervænget 12 4100 Ringsted	126 m²	37 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Ligustervænget 11 4100 Ringsted	117 m²	41 m	25-03-2024	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Ligustervænget 9 4100 Ringsted	115 m²	59 m	30-05-2024	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Bøgevej 13 4100 Ringsted	140 m²	79 m	27-02-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Elmevej 18 4100 Ringsted	137 m²	80 m	20-08-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Avnbøgevej 1 4100 Ringsted	144 m²	332 m	14-01-2025	1.930.000 kr.	13.403 kr./m²
Næstvedvej 195 4100 Ringsted	145 m²	587 m	24-03-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Bøgevej 15 4100 Ringsted	154 m²	81 m	01-06-2026	3.865.000 kr.	25.097 kr./m²
Askevej 2 4100 Ringsted	150 m²	310 m	05-08-2024	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Gyvelvej 30 4100 Ringsted	129 m²	347 m	05-11-2026	2.253.000 kr.	17.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu