Lien 9, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 141 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.416 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 141 m².1.915.626 kr.
2Vores vurdering1.772.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+764,49 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2001 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003205.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 73, Hou 9370 Hals	145 m²	198 m	08-04-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Søndergade 51, Hou 9370 Hals	138 m²	316 m	26-02-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Mikkelmark 5, Hou 9370 Hals	138 m²	412 m	07-03-2024	1.805.000 kr.	13.080 kr./m²
Skovstien 9, Hou 9370 Hals	135 m²	406 m	23-05-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Havvejen 17, Hou 9370 Hals	145 m²	569 m	09-09-2026	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Dyrehavevej 6, Mikkelmark 9370 Hals	146 m²	628 m	31-07-2026	2.957.000 kr.	20.253 kr./m²
Tranevej 4, Hou 9370 Hals	149 m²	630 m	24-05-2025	1.940.000 kr.	13.020 kr./m²
Søndergade 69C, Hou 9370 Hals	125 m²	183 m	10-10-2024	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndergade 69B, Hou 9370 Hals	125 m²	185 m	20-10-2024	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Sønder Havsig 4, Hou 9370 Hals	133 m²	662 m	09-12-2024	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu