Lien 7, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 98 m².1.331.428 kr.
2Vores vurdering1.485.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,67 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2003Bygget
2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lien 2, Hou 9370 Hals	54 m²	111 m	18-03-2024	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Slåenvej 3, Hou 9370 Hals	101 m²	166 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Søndergade 75, Hou 9370 Hals	102 m²	202 m	01-09-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Ørnevej 7, Hou 9370 Hals	98 m²	648 m	23-06-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Sønder Havsig 8, Hou 9370 Hals	99 m²	598 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Rødgræsvej 1, Hou 9370 Hals	99 m²	621 m	26-04-2026	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Nørkærsvej 4, Hou 9370 Hals	98 m²	723 m	26-08-2024	1.135.000 kr.	11.582 kr./m²
Rødkløvervej 14, Hou 9370 Hals	94 m²	541 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Sønder Havsig 43, Hou 9370 Hals	90 m²	275 m	06-07-2026	1.145.000 kr.	12.722 kr./m²
Nygaardsstrand 16, Hou 9370 Hals	91 m²	361 m	09-05-2026	1.665.000 kr.	18.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu