Liden Kirstens Vej 2

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 833 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.668 kr/m².1.629.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiden gns: 7.573 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.222 kr/m²-32,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.494.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,77 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
1985Ombygning
1973okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolfsgade 4 9700 Brønderslev	140 m²	301 m	05-12-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Eriksgade 26 9700 Brønderslev	137 m²	319 m	15-02-2024	1.395.000 kr.	10.182 kr./m²
Hyldemorsvej 3 9700 Brønderslev	134 m²	150 m	30-09-2025	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Ådalen 103 9700 Brønderslev	140 m²	414 m	26-03-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Markedsvej 113 9700 Brønderslev	141 m²	373 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Eventyrvej 3 9700 Brønderslev	141 m²	390 m	15-02-2024	1.075.000 kr.	7.624 kr./m²
Reventlowsvej 16 9700 Brønderslev	136 m²	385 m	07-12-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Kongensgade 18 9700 Brønderslev	141 m²	447 m	12-06-2025	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Olufsgade 74 9700 Brønderslev	144 m²	278 m	23-02-2024	1.532.000 kr.	10.639 kr./m²
Dannebrogsgade 88 9700 Brønderslev	143 m²	358 m	24-03-2025	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu