Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Levkøjvej 5

Villa · 124 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.302 kr/m².8.899.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1933-bygning · Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.928.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,87 pct. siden aug. 2017
938k3,2M5,4M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.015.500 kr.31. aug. 20237.150.000 kr.I dag · vores estimat9.928.917 kr.Markedet · 1992949.220 kr.Markedet · 1993961.000 kr.Markedet · 1994944.756 kr.Markedet · 1995996.588 kr.Markedet · 19961.248.680 kr.Markedet · 19971.526.068 kr.Markedet · 19981.584.224 kr.Markedet · 19991.754.848 kr.Markedet · 20001.861.736 kr.Markedet · 20012.185.872 kr.Markedet · 20021.865.332 kr.Markedet · 20032.268.084 kr.Markedet · 20042.339.880 kr.Markedet · 20052.994.848 kr.Markedet · 20064.297.592 kr.Markedet · 20073.182.212 kr.Markedet · 20083.578.392 kr.Markedet · 20093.535.860 kr.Markedet · 20103.792.912 kr.Markedet · 20113.720.000 kr.Markedet · 20123.599.968 kr.Markedet · 20133.911.828 kr.Markedet · 20143.902.032 kr.Markedet · 20154.054.924 kr.Markedet · 20164.545.468 kr.Markedet · 20174.889.196 kr.Markedet · 20185.501.136 kr.Markedet · 20195.314.268 kr.Markedet · 20206.144.696 kr.Markedet · 20217.029.312 kr.Markedet · 20227.908.720 kr.Markedet · 20236.744.856 kr.Markedet · 20246.814.172 kr.Markedet · 20257.429.088 kr.Markedet · 20268.390.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.015.500 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
9.928.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.015.500 kr.
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebækvej 2
2820 Gentofte		126 m²281 m09-11-20259.500.000 kr.75.397 kr./m²
Kærmindevej 15
2820 Gentofte		128 m²231 m15-11-20237.200.000 kr.56.250 kr./m²
Snerlevej 31
2820 Gentofte		126 m²463 m13-11-20249.150.000 kr.72.619 kr./m²
Plantagevej 13
2820 Gentofte		121 m²468 m18-09-20259.455.000 kr.78.140 kr./m²
Ærenprisvej 21
2820 Gentofte		130 m²298 m17-05-202610.800.000 kr.83.077 kr./m²
Anemonevej 64
2820 Gentofte		125 m²703 m05-03-20259.500.000 kr.76.000 kr./m²
Snerlevej 3
2820 Gentofte		113 m²89 m18-03-20246.580.000 kr.58.230 kr./m²
Resedavej 7
2820 Gentofte		133 m²247 m19-06-20257.910.000 kr.59.474 kr./m²
Resedavej 34
2820 Gentofte		132 m²391 m09-04-202510.995.000 kr.83.295 kr./m²
Snerlevej 6
2820 Gentofte		112 m²152 m10-04-20267.900.000 kr.70.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden