Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Letvadvej 7

Villa · 100 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 737 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.385 kr/m².1.955.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLetvadvej gns: 14.527 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.455.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,98 pct. siden maj 2017
204k674k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat1.455.313 kr.Markedet · 1992468.400 kr.Markedet · 1993362.500 kr.Markedet · 1994436.600 kr.Markedet · 1995409.700 kr.Markedet · 1996672.000 kr.Markedet · 1997484.000 kr.Markedet · 1998754.200 kr.Markedet · 1999710.000 kr.Markedet · 2000755.300 kr.Markedet · 2001579.900 kr.Markedet · 2002689.700 kr.Markedet · 2003786.100 kr.Markedet · 2004773.600 kr.Markedet · 2005879.500 kr.Markedet · 20061.129.800 kr.Markedet · 20071.202.400 kr.Markedet · 20081.304.900 kr.Markedet · 20091.016.800 kr.Markedet · 20101.449.300 kr.Markedet · 20111.333.300 kr.Markedet · 20121.080.200 kr.Markedet · 20131.144.300 kr.Markedet · 20141.138.600 kr.Markedet · 20151.442.900 kr.Markedet · 20161.306.500 kr.Markedet · 20171.417.700 kr.Markedet · 20181.569.900 kr.Markedet · 20191.584.400 kr.Markedet · 20201.908.800 kr.Markedet · 20211.784.100 kr.Markedet · 20221.773.400 kr.Markedet · 20231.767.500 kr.Markedet · 20241.918.500 kr.Markedet · 20252.083.300 kr.Markedet · 20261.837.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Letvadvej 15
9200 Aalborg SV		130 m²99 m20-12-20232.430.000 kr.18.692 kr./m²
Letvadvej 102
9200 Aalborg SV		140 m²1,1 km31-07-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Thøger Larsens Vej 11
9200 Aalborg SV		97 m²334 m13-11-20232.090.000 kr.21.546 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 10
9200 Aalborg SV		98 m²451 m06-02-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²
Hjortevej 31
9200 Aalborg SV		101 m²886 m29-11-20252.450.000 kr.24.257 kr./m²
Hans Kirks Vej 17
9200 Aalborg SV		110 m²458 m04-04-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Nibevej 101
9200 Aalborg SV		95 m²871 m11-07-20241.792.000 kr.18.863 kr./m²
Drastrup Skovvej 33
9200 Aalborg SV		96 m²962 m30-05-20251.845.000 kr.19.219 kr./m²
K. Christensens Vej 16
9200 Aalborg SV		106 m²908 m16-09-20252.200.000 kr.20.755 kr./m²
Elsdyrvej 13
9200 Aalborg SV		107 m²1,0 km16-07-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden