Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Letvadvej 102A

Villa · 139 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.168 kr/m².2.808.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLetvadvej gns: 14.527 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.244.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,73 pct. siden nov. 2003
283k937k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20031.050.000 kr.I dag · vores estimat2.244.199 kr.Markedet · 1992651.076 kr.Markedet · 1993503.875 kr.Markedet · 1994606.874 kr.Markedet · 1995569.483 kr.Markedet · 1996934.080 kr.Markedet · 1997672.760 kr.Markedet · 19981.048.338 kr.Markedet · 1999986.900 kr.Markedet · 20001.049.867 kr.Markedet · 2001806.061 kr.Markedet · 2002958.683 kr.Markedet · 20031.092.679 kr.Markedet · 20041.075.304 kr.Markedet · 20051.222.505 kr.Markedet · 20061.570.422 kr.Markedet · 20071.671.336 kr.Markedet · 20081.813.811 kr.Markedet · 20091.413.352 kr.Markedet · 20102.014.527 kr.Markedet · 20111.853.287 kr.Markedet · 20121.501.478 kr.Markedet · 20131.590.577 kr.Markedet · 20141.582.654 kr.Markedet · 20152.005.631 kr.Markedet · 20161.816.035 kr.Markedet · 20171.970.603 kr.Markedet · 20182.182.161 kr.Markedet · 20192.202.316 kr.Markedet · 20202.653.232 kr.Markedet · 20212.479.899 kr.Markedet · 20222.465.026 kr.Markedet · 20232.456.825 kr.Markedet · 20242.666.715 kr.Markedet · 20252.895.787 kr.Markedet · 20262.554.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2003 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Letvadvej 102
9200 Aalborg SV		140 m²22 m31-07-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Letvadvej 15
9200 Aalborg SV		130 m²979 m20-12-20232.430.000 kr.18.692 kr./m²
Sandtuevej 55
9200 Aalborg SV		144 m²149 m12-02-20263.175.000 kr.22.049 kr./m²
Klarupgårdvej 17
9200 Aalborg SV		139 m²567 m06-06-20253.575.000 kr.25.719 kr./m²
Hans Povlsens Vej 19
9200 Aalborg SV		142 m²545 m26-06-20253.487.500 kr.24.560 kr./m²
Hans Kirks Vej 18
9200 Aalborg SV		136 m²569 m23-06-20262.250.000 kr.16.544 kr./m²
Jacob Paludans Vej 12
9200 Aalborg SV		142 m²637 m16-07-20242.725.000 kr.19.190 kr./m²
Hesselvej 5
9200 Aalborg SV		140 m²757 m11-07-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Hans Povlsens Vej 14
9200 Aalborg SV		143 m²602 m11-05-20252.950.000 kr.20.629 kr./m²
Langholtvej 19
9200 Aalborg SV		135 m²648 m08-05-20252.895.000 kr.21.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden