Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Lerpyttervej 51

Landejendom · 179 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 156.779 m², 9 værelser, opført i 1927, renoveret i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
156779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.518 kr/m².4.641.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)156779 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.728.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,76 pct. siden jul. 1995
80k8,4M16,7M24,9M33,2M19921996200020042008201220162020202426. jul. 19951.400.000 kr.I dag · vores estimat4.728.689 kr.Markedet · 19921.464.578 kr.Markedet · 19931.803.783 kr.Markedet · 1994424.230 kr.Markedet · 19951.330.865 kr.Markedet · 19961.153.655 kr.Markedet · 19971.211.114 kr.Markedet · 19983.754.704 kr.Markedet · 19991.132.533 kr.Markedet · 20001.173.703 kr.Markedet · 20011.639.282 kr.Markedet · 20022.818.355 kr.Markedet · 20031.281.282 kr.Markedet · 20043.529.880 kr.Markedet · 20051.395.305 kr.Markedet · 20063.780.301 kr.Markedet · 20073.721.947 kr.Markedet · 20081.616.012 kr.Markedet · 2009284.073 kr.Markedet · 20101.056.100 kr.Markedet · 20113.102.965 kr.Markedet · 20121.969.000 kr.Markedet · 20132.626.109 kr.Markedet · 20141.456.344 kr.Markedet · 20152.327.895 kr.Markedet · 2016808.185 kr.Markedet · 20171.489.101 kr.Markedet · 20183.146.283 kr.Markedet · 20191.586.656 kr.Markedet · 20201.847.101 kr.Markedet · 20214.622.138 kr.Markedet · 20225.181.513 kr.Markedet · 20232.313.575 kr.Markedet · 20242.197.762 kr.Markedet · 20252.748.903 kr.Markedet · 20263.549.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1995 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.728.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanstholmvej 52
7700 Thisted		200 m²2,1 km14-01-20258.550.000 kr.42.750 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²2,8 km07-10-20243.350.000 kr.20.427 kr./m²
Brundvej 6, Brund
7700 Thisted		224 m²2,0 km20-01-20243.075.000 kr.13.728 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²3,7 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²4,4 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Røgildvej 6, Malle
7700 Thisted		145 m²3,3 km10-04-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²4,4 km30-06-20251.200.000 kr.7.317 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring
7700 Thisted		170 m²5,3 km02-04-20254.150.100 kr.24.412 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²3,6 km10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels
7700 Thisted		169 m²5,8 km17-01-20242.075.000 kr.12.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden