Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lerkenfeltvej 24

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.815 kr/m².3.281.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.687.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1308,59 pct. siden jul. 2017
262k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20173.104.826 kr.31. jul. 2021261.817 kr.I dag · vores estimat3.687.916 kr.Markedet · 1992824.384 kr.Markedet · 1993638.000 kr.Markedet · 1994768.416 kr.Markedet · 1995721.072 kr.Markedet · 19961.182.720 kr.Markedet · 1997851.840 kr.Markedet · 19981.327.392 kr.Markedet · 19991.249.600 kr.Markedet · 20001.329.328 kr.Markedet · 20011.020.624 kr.Markedet · 20021.213.872 kr.Markedet · 20031.383.536 kr.Markedet · 20041.361.536 kr.Markedet · 20051.547.920 kr.Markedet · 20061.988.448 kr.Markedet · 20072.116.224 kr.Markedet · 20082.296.624 kr.Markedet · 20091.789.568 kr.Markedet · 20102.550.768 kr.Markedet · 20112.346.608 kr.Markedet · 20121.901.152 kr.Markedet · 20132.013.968 kr.Markedet · 20142.003.936 kr.Markedet · 20152.539.504 kr.Markedet · 20162.299.440 kr.Markedet · 20172.495.152 kr.Markedet · 20182.763.024 kr.Markedet · 20192.788.544 kr.Markedet · 20203.359.488 kr.Markedet · 20213.140.016 kr.Markedet · 20223.121.184 kr.Markedet · 20233.110.800 kr.Markedet · 20243.376.560 kr.Markedet · 20253.666.608 kr.Markedet · 20263.152.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
3.104.826 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
261.817 kr.
I dag · vores estimat
3.687.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 2021jul.Ejerskifte261.817 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.104.826 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerkenfeltvej 12
9200 Aalborg SV		165 m²54 m15-04-20252.970.000 kr.18.000 kr./m²
Lerkenfeltvej 40
9200 Aalborg SV		166 m²117 m01-04-20252.995.000 kr.18.042 kr./m²
Lerkenfeltvej 22
9200 Aalborg SV		190 m²27 m28-06-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Lerkenfeltvej 9
9200 Aalborg SV		189 m²122 m26-11-20233.920.000 kr.20.741 kr./m²
Jacob Paludans Vej 2
9200 Aalborg SV		182 m²241 m18-01-20262.800.000 kr.15.385 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 28
9200 Aalborg SV		170 m²321 m28-09-20253.915.000 kr.23.029 kr./m²
Jacob Paludans Vej 8
9200 Aalborg SV		167 m²188 m05-05-20263.395.000 kr.20.329 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 24
9200 Aalborg SV		167 m²217 m20-06-20242.435.000 kr.14.581 kr./m²
Langholtvej 11
9200 Aalborg SV		179 m²543 m10-04-20242.700.000 kr.15.084 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 35
9200 Aalborg SV		166 m²241 m16-07-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden