Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lerkenfeltvej 20

Villa · 205 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.538 kr/m².3.387.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.018.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,09 pct. siden jun. 2008
418k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20082.975.000 kr.I dag · vores estimat4.018.785 kr.Markedet · 1992960.220 kr.Markedet · 1993743.125 kr.Markedet · 1994895.030 kr.Markedet · 1995839.885 kr.Markedet · 19961.377.600 kr.Markedet · 1997992.200 kr.Markedet · 19981.546.110 kr.Markedet · 19991.455.500 kr.Markedet · 20001.548.365 kr.Markedet · 20011.188.795 kr.Markedet · 20021.413.885 kr.Markedet · 20031.611.505 kr.Markedet · 20041.585.880 kr.Markedet · 20051.802.975 kr.Markedet · 20062.316.090 kr.Markedet · 20072.464.920 kr.Markedet · 20082.675.045 kr.Markedet · 20092.084.440 kr.Markedet · 20102.971.065 kr.Markedet · 20112.733.265 kr.Markedet · 20122.214.410 kr.Markedet · 20132.345.815 kr.Markedet · 20142.334.130 kr.Markedet · 20152.957.945 kr.Markedet · 20162.678.325 kr.Markedet · 20172.906.285 kr.Markedet · 20183.218.295 kr.Markedet · 20193.248.020 kr.Markedet · 20203.913.040 kr.Markedet · 20213.657.405 kr.Markedet · 20223.635.470 kr.Markedet · 20233.623.375 kr.Markedet · 20243.932.925 kr.Markedet · 20254.270.765 kr.Markedet · 20263.671.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2008 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.018.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, familiehandel2.975.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerkenfeltvej 22
9200 Aalborg SV		190 m²25 m28-06-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Lerkenfeltvej 9
9200 Aalborg SV		189 m²75 m26-11-20233.920.000 kr.20.741 kr./m²
Lerkenfeltvej 40
9200 Aalborg SV		166 m²109 m01-04-20252.995.000 kr.18.042 kr./m²
Lerkenfeltvej 12
9200 Aalborg SV		165 m²77 m15-04-20252.970.000 kr.18.000 kr./m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²319 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 7
9200 Aalborg SV		206 m²493 m21-12-20253.100.000 kr.15.049 kr./m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²531 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²
Knuth Beckers Vej 4
9200 Aalborg SV		198 m²551 m23-09-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Oxholmvej 4
9200 Aalborg SV		217 m²396 m24-02-20244.496.000 kr.20.719 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²394 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden