Lergravsvej 9

Villa · 121 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 611 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.007 kr/m².1.673.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLergravsvej gns: 14.380 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.470 kr/m²+25,40 pct.
3Vores vurdering1.663.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,41 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2017jan.Ejerandel overdraget
2014apr.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergravsvej 7 6740 Bramming	112 m²	17 m	11-12-2023	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Lergravsvej 6 6740 Bramming	192 m²	40 m	01-01-2025	2.455.000 kr.	12.786 kr./m²
P. Schous Vej 28 6740 Bramming	122 m²	124 m	08-10-2023	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
P. Schous Vej 26 6740 Bramming	122 m²	138 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
P. Schous Vej 1 6740 Bramming	122 m²	151 m	07-03-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Teglvej 10 6740 Bramming	116 m²	122 m	29-11-2023	1.478.000 kr.	12.741 kr./m²
Teglvej 3 6740 Bramming	128 m²	99 m	15-07-2024	1.610.000 kr.	12.578 kr./m²
Teglvej 8 6740 Bramming	128 m²	120 m	13-02-2025	1.815.000 kr.	14.180 kr./m²
Porsholtparken 32 6740 Bramming	120 m²	653 m	15-04-2024	1.598.000 kr.	13.317 kr./m²
Forsythiavej 30 6740 Bramming	125 m²	467 m	05-12-2024	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu