Lerdrupvej 35

Landejendom · 222 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 21.614 m², 6 værelser, opført i 2010, renoveret i 2013. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 21614 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.774 kr/m².4.527.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)21614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.252.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,86 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (landejendom)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.252.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte4.700.000 kr.
aug.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte2.475.000 kr.
Ombygning
2010Bygget
1981nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerdrupvej 35, Gylling 8300 Odder	230 m²	0 m	31-07-2026	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²
Gyllingnæsvej 24, Gylling 8300 Odder	208 m²	2,0 km	11-03-2025	13.250.000 kr.	63.702 kr./m²
Alrøvej 205, Amstrup 8300 Odder	251 m²	1,6 km	25-08-2026	3.600.000 kr.	14.343 kr./m²
Horsensvej 201, Ørting 8300 Odder	213 m²	3,1 km	03-11-2025	4.925.000 kr.	23.122 kr./m²
Alrøvej 16, Falling 8300 Odder	173 m²	2,9 km	11-06-2025	4.495.000 kr.	25.983 kr./m²
Alrøvej 100, Amstrup 8300 Odder	136 m²	1,7 km	22-02-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Horskærvej 60, Gylling 8300 Odder	251 m²	4,0 km	07-05-2024	1.750.000 kr.	6.972 kr./m²
Blichersvej 25, Over Randlev 8300 Odder	220 m²	6,4 km	02-02-2026	4.057.000 kr.	18.441 kr./m²
Alrøvej 209, Amstrup 8300 Odder	352 m²	2,0 km	18-05-2025	3.495.000 kr.	9.929 kr./m²
Bilsbækvej 110, Ørting 8300 Odder	150 m²	4,2 km	05-02-2025	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu