Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lerchenfeldvej 53

Villa · 170 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.564 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.654 kr/m².2.196.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.764.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,32 pct. siden okt. 2025
457k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.920.000 kr.I dag · vores estimat2.764.716 kr.Markedet · 1992456.960 kr.Markedet · 1993840.480 kr.Markedet · 1994653.140 kr.Markedet · 1995788.290 kr.Markedet · 1996752.590 kr.Markedet · 1997901.000 kr.Markedet · 1998997.730 kr.Markedet · 19991.125.740 kr.Markedet · 20001.060.120 kr.Markedet · 20011.127.780 kr.Markedet · 20021.003.000 kr.Markedet · 20031.401.310 kr.Markedet · 20041.495.490 kr.Markedet · 20051.471.180 kr.Markedet · 20061.874.080 kr.Markedet · 20072.246.380 kr.Markedet · 20082.373.710 kr.Markedet · 20091.735.190 kr.Markedet · 20101.706.290 kr.Markedet · 20111.471.520 kr.Markedet · 20122.071.110 kr.Markedet · 20131.752.870 kr.Markedet · 20141.631.320 kr.Markedet · 20151.757.630 kr.Markedet · 20161.608.030 kr.Markedet · 20171.603.610 kr.Markedet · 20181.706.970 kr.Markedet · 20191.747.770 kr.Markedet · 20201.836.000 kr.Markedet · 20212.050.370 kr.Markedet · 20222.203.030 kr.Markedet · 20231.906.380 kr.Markedet · 20242.297.890 kr.Markedet · 20252.354.160 kr.Markedet · 20262.503.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.764.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2006Bygget
  • 2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerchenfeldvej 56
4400 Kalundborg		114 m²54 m01-01-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Lerchenfeldvej 16
4400 Kalundborg		102 m²577 m15-09-20252.195.000 kr.21.520 kr./m²
Bredekildevej 55
4400 Kalundborg		167 m²660 m15-12-20241.850.000 kr.11.078 kr./m²
Ternevænget 3
4400 Kalundborg		167 m²692 m27-08-20252.900.000 kr.17.365 kr./m²
Ulshøjvej 1
4400 Kalundborg		165 m²672 m30-04-20261.505.000 kr.9.121 kr./m²
Skovbrynet 35
4400 Kalundborg		165 m²731 m11-04-20241.550.000 kr.9.394 kr./m²
Ole Lundsvej 8
4400 Kalundborg		165 m²815 m03-06-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Ole Lundsvej 6
4400 Kalundborg		165 m²835 m27-08-20252.775.000 kr.16.818 kr./m²
Mosevangen 38
4400 Kalundborg		165 m²838 m24-12-20231.650.000 kr.10.000 kr./m²
Mosevangen 25
4400 Kalundborg		176 m²950 m02-09-20252.495.000 kr.14.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden