Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Lerchenborgvej 6

Villa · 151 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 418 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.392 kr/m².9.471.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.434.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,60 pct. siden aug. 2014
506k3,8M7,1M10,3M13,6M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20142.447.700 kr.I dag · vores estimat8.434.656 kr.Markedet · 19921.059.718 kr.Markedet · 19931.134.010 kr.Markedet · 19941.074.516 kr.Markedet · 1995922.459 kr.Markedet · 19961.717.474 kr.Markedet · 19971.690.143 kr.Markedet · 19981.043.561 kr.Markedet · 19991.255.565 kr.Markedet · 20001.729.554 kr.Markedet · 20012.081.535 kr.Markedet · 20022.504.939 kr.Markedet · 20032.073.532 kr.Markedet · 20042.330.987 kr.Markedet · 20053.415.318 kr.Markedet · 20064.079.567 kr.Markedet · 20074.530.000 kr.Markedet · 20085.012.747 kr.Markedet · 20093.527.964 kr.Markedet · 20103.770.319 kr.Markedet · 20114.285.682 kr.Markedet · 20123.746.159 kr.Markedet · 20133.979.907 kr.Markedet · 20144.152.500 kr.Markedet · 20154.339.438 kr.Markedet · 20164.995.533 kr.Markedet · 20175.310.670 kr.Markedet · 20185.735.584 kr.Markedet · 20195.544.267 kr.Markedet · 20206.596.435 kr.Markedet · 20217.899.112 kr.Markedet · 20228.555.660 kr.Markedet · 20236.529.089 kr.Markedet · 20248.338.824 kr.Markedet · 20259.680.761 kr.Markedet · 202610.686.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2014 · Alm. Salg
2.447.700 kr.
I dag · vores estimat
8.434.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, familiehandel2.447.700 kr.
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egemarkevej 13
2720 Vanløse		150 m²129 m24-11-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Flinterupvej 9
2720 Vanløse		150 m²327 m11-06-202513.200.000 kr.88.000 kr./m²
Nørager Plads 7
2720 Vanløse		158 m²166 m15-05-202511.800.000 kr.74.684 kr./m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²565 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Egholmvej 43
2720 Vanløse		157 m²368 m26-03-20246.900.000 kr.43.949 kr./m²
Fuglagervej 26
2720 Vanløse		139 m²67 m15-04-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Birkholmvej 26
2720 Vanløse		140 m²194 m13-10-20248.950.000 kr.63.929 kr./m²
Nørager Plads 5
2720 Vanløse		163 m²166 m11-09-202411.995.000 kr.73.589 kr./m²
Harboørevej 14A
2720 Vanløse		157 m²488 m05-02-20247.775.000 kr.49.522 kr./m²
Lyngvigvej 11
2720 Vanløse		153 m²711 m05-12-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden