Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Lerbjergparken 3, st. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
2708 m²
Bebygget areal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.744 kr/m².2.750.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.372.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+394,22 pct. siden okt. 2006
181k2,0M3,8M5,6M7,4M19931997200120052009201320172021202531. okt. 2006970.000 kr.5. maj 2019480.000 kr.I dag · vores estimat2.372.234 kr.Markedet · 1993412.896 kr.Markedet · 1994510.136 kr.Markedet · 1995406.120 kr.Markedet · 1996646.272 kr.Markedet · 1997589.248 kr.Markedet · 1998672.232 kr.Markedet · 19992.676.256 kr.Markedet · 2000741.752 kr.Markedet · 2001843.304 kr.Markedet · 20021.279.960 kr.Markedet · 2003706.200 kr.Markedet · 20041.097.360 kr.Markedet · 2005753.016 kr.Markedet · 2006860.904 kr.Markedet · 20071.159.048 kr.Markedet · 20081.745.128 kr.Markedet · 20094.603.984 kr.Markedet · 20101.290.784 kr.Markedet · 20111.267.024 kr.Markedet · 20122.464.264 kr.Markedet · 20132.356.200 kr.Markedet · 20142.087.184 kr.Markedet · 20151.378.080 kr.Markedet · 2016995.016 kr.Markedet · 20172.055.240 kr.Markedet · 20182.122.296 kr.Markedet · 20191.873.520 kr.Markedet · 20201.238.160 kr.Markedet · 20211.702.976 kr.Markedet · 20222.485.032 kr.Markedet · 20233.099.360 kr.Markedet · 20242.795.848 kr.Markedet · 20252.100.472 kr.Markedet · 20263.016.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
970.000 kr.
5. maj 2019 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte480.000 kr.
  • 2006okt.Solgt, familiehandel970.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjergparken 1, 2. tv
6400 Sønderborg		83 m²36 m31-10-20262.250.000 kr.27.108 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv
6400 Sønderborg		83 m²36 m03-08-20262.250.000 kr.27.108 kr./m²
Lerbjergparken 3, 2. tv
6400 Sønderborg		80 m²0 m30-09-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Lerbjergparken 2, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²18 m17-06-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Lerbjergparken 6, st. th
6400 Sønderborg		147 m²35 m02-11-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st.
6400 Sønderborg		88 m²576 m21-01-20243.050.000 kr.34.659 kr./m²
Møllegade 46D
6400 Sønderborg		89 m²644 m06-10-20253.750.000 kr.42.135 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1.
6400 Sønderborg		85 m²590 m02-09-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Østergade 1, 2.
6400 Sønderborg		90 m²726 m28-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Vingården 1, 1. th
6400 Sønderborg		96 m²342 m14-12-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden