Lerbjergparken 2, 2. th

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 2708 m²
Bebygget areal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.326 kr/m².2.822.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.518.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,45 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.056.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.056.600 kr.
2001feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbjergparken 1, 2. tv 6400 Sønderborg	83 m²	18 m	31-10-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv 6400 Sønderborg	83 m²	18 m	03-08-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Lerbjergparken 3, 2. tv 6400 Sønderborg	80 m²	18 m	30-09-2025	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Lerbjergparken 2, 1. th 6400 Sønderborg	109 m²	0 m	17-06-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Lerbjergparken 6, st. th 6400 Sønderborg	147 m²	48 m	02-11-2026	2.550.000 kr.	17.347 kr./m²
Vingården 1, 1. th 6400 Sønderborg	96 m²	324 m	14-12-2025	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Østergade 1, 2. 6400 Sønderborg	90 m²	708 m	28-07-2025	5.300.000 kr.	58.889 kr./m²
Møllegade 46D 6400 Sønderborg	89 m²	644 m	06-10-2025	3.750.000 kr.	42.135 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st. 6400 Sønderborg	88 m²	563 m	21-01-2024	3.050.000 kr.	34.659 kr./m²
Sundgade 1, 4. th 6400 Sønderborg	93 m²	752 m	11-06-2026	2.675.000 kr.	28.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu