Lerbæk Møllevej 1, Lerbæk

Villa · 178 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.560 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.237 kr/m².3.581.600 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.977.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,46 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.977.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2023Ombygning
2017okt.Ejerskifte
2016okt.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 583 7100 Vejle	166 m²	1,5 km	24-06-2026	4.850.000 kr.	29.217 kr./m²
Skovvænget 28, Grejsdal 7100 Vejle	186 m²	1,8 km	19-09-2024	3.476.000 kr.	18.688 kr./m²
Krogsmindevej 7 7100 Vejle	170 m²	2,2 km	12-10-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Pastorgangen 9, Grejs 7100 Vejle	174 m²	2,6 km	27-07-2025	4.795.000 kr.	27.557 kr./m²
Atlasvej 41 7100 Vejle	180 m²	2,8 km	31-03-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Bindeleddet 2, Grejs 7100 Vejle	179 m²	2,9 km	31-03-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Vesterbakken 8 7100 Vejle	181 m²	2,8 km	03-06-2026	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Vesterbakken 29, Grejs 7100 Vejle	185 m²	2,6 km	23-10-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Magnesvej 26 7100 Vejle	176 m²	2,9 km	25-05-2024	4.625.000 kr.	26.278 kr./m²
Gimlevej 31 7100 Vejle	181 m²	3,0 km	25-05-2025	4.625.000 kr.	25.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu