Prisvurdering · 7100 Vejle

Bøgetoft 2

Villa · 184 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.609 kr/m².2.794.100 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.614.495 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 3.075.877 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,67 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsmindevej 7 7100 Vejle	170 m²	379 m	12-10-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
A C Møllersvej 10 7100 Vejle	195 m²	704 m	08-12-2024	2.740.000 kr.	14.051 kr./m²
Enghaven 40, Grejs 7100 Vejle	183 m²	1,1 km	24-09-2024	3.470.000 kr.	18.962 kr./m²
Skovvænget 28, Grejsdal 7100 Vejle	186 m²	1,1 km	19-09-2024	3.476.000 kr.	18.688 kr./m²
Vesterbakken 7, Grejs 7100 Vejle	184 m²	1,2 km	29-10-2023	2.970.000 kr.	16.141 kr./m²
Vesterbakken 29, Grejs 7100 Vejle	185 m²	1,2 km	23-10-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Gl Hornstrupvej 39 7100 Vejle	165 m²	560 m	31-03-2025	2.260.000 kr.	13.697 kr./m²
Bindeleddet 2, Grejs 7100 Vejle	179 m²	1,3 km	31-03-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Grejsdalsvej 451 7100 Vejle	152 m²	241 m	30-03-2025	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Bakkevænget 8, Grejs 7100 Vejle	195 m²	1,2 km	06-09-2025	2.775.000 kr.	14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu