A C Møllersvej 26, 7100 Vejle — Villa · 106 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 966 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.926 kr/m².2.220.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.074.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A C Møllersvej 16 7100 Vejle	115 m²	106 m	13-02-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
A C Møllersvej 22 7100 Vejle	85 m²	52 m	02-05-2024	2.075.000 kr.	24.412 kr./m²
A C Møllersvej 10 7100 Vejle	195 m²	136 m	08-12-2024	2.740.000 kr.	14.051 kr./m²
Krogsmindevej 8 7100 Vejle	112 m²	414 m	05-06-2026	2.265.000 kr.	20.223 kr./m²
Bøgeagervej 11 7100 Vejle	100 m²	455 m	16-07-2026	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
Lyngbakken 7 7100 Vejle	108 m²	814 m	15-04-2025	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Nytoft 3 7100 Vejle	98 m²	643 m	11-12-2023	1.920.000 kr.	19.592 kr./m²
Vandværksvej 11 7100 Vejle	119 m²	280 m	28-11-2024	2.185.000 kr.	18.361 kr./m²
Grejsdalsvej 237 7100 Vejle	106 m²	1,5 km	10-07-2026	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Dunavej 5 7100 Vejle	115 m²	1,2 km	21-05-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu