Lerås 25

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.781 kr/m².4.195.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLerås gns: 31.310 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.365.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,62 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.365.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerandel overdraget
2003aug.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerås 43 2670 Greve	121 m²	98 m	02-04-2025	3.800.000 kr.	31.405 kr./m²
Lerås 16 2670 Greve	133 m²	53 m	06-11-2023	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Lerås 47 2670 Greve	115 m²	115 m	23-11-2025	4.295.000 kr.	37.348 kr./m²
Lerås 41 2670 Greve	144 m²	90 m	06-03-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Pileås 11 2670 Greve	120 m²	175 m	29-04-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Nældebjerg Alle 101 2670 Greve	127 m²	255 m	07-08-2024	3.575.000 kr.	28.150 kr./m²
Holmeås 21 2670 Greve	128 m²	225 m	27-07-2026	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Stenås 12 2670 Greve	118 m²	150 m	30-11-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Stenås 12 2670 Greve	118 m²	150 m	23-09-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Parkås 40 2670 Greve	124 m²	547 m	11-01-2024	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu