Leopardvej 8, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 60 m².655.020 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering592.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,58 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 592.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 5, Mikkelmark 9370 Hals	60 m²	475 m	21-10-2025	655.000 kr.	10.917 kr./m²
Dådyrvej 5, Mikkelmark 9370 Hals	58 m²	263 m	24-08-2026	575.000 kr.	9.914 kr./m²
Dyrehavevej 15, Mikkelmark 9370 Hals	59 m²	403 m	11-05-2025	980.000 kr.	16.610 kr./m²
Dyreholmen 30, Hou 9370 Hals	60 m²	538 m	04-08-2025	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Rødkløvervej 36, Hou 9370 Hals	60 m²	562 m	24-06-2025	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Rådyrvej 22, Hou 9370 Hals	59 m²	444 m	29-06-2026	550.000 kr.	9.322 kr./m²
Dyrehavevej 10, Mikkelmark 9370 Hals	61 m²	470 m	06-10-2025	665.000 kr.	10.902 kr./m²
Palsgårdsmark 20, Hou 9370 Hals	60 m²	623 m	18-05-2025	535.000 kr.	8.917 kr./m²
Dyreholmen 1, Hou 9370 Hals	62 m²	440 m	10-08-2026	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Kongevejen 62, Hou 9370 Hals	61 m²	583 m	16-12-2025	650.000 kr.	10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu