Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Leopardvej 23

Rækkehus · 126 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 326 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1948
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.061 kr/m².5.660.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeopardvej gns: 47.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.481.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,97 pct. siden sep. 1998
605k2,4M4,2M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19981.286.000 kr.I dag · vores estimat6.481.101 kr.Markedet · 1992970.200 kr.Markedet · 1993845.082 kr.Markedet · 1994904.050 kr.Markedet · 1995903.042 kr.Markedet · 19961.038.618 kr.Markedet · 19971.319.094 kr.Markedet · 19981.371.762 kr.Markedet · 1999604.548 kr.Markedet · 20001.607.382 kr.Markedet · 20011.657.908 kr.Markedet · 20021.677.564 kr.Markedet · 20032.431.926 kr.Markedet · 20042.223.018 kr.Markedet · 20052.412.774 kr.Markedet · 20063.254.580 kr.Markedet · 20073.274.488 kr.Markedet · 20082.992.500 kr.Markedet · 20092.604.042 kr.Markedet · 20102.859.696 kr.Markedet · 20112.025.576 kr.Markedet · 20122.827.062 kr.Markedet · 20132.770.866 kr.Markedet · 20142.835.000 kr.Markedet · 20152.829.582 kr.Markedet · 20163.295.152 kr.Markedet · 20173.442.194 kr.Markedet · 20183.721.158 kr.Markedet · 20193.958.416 kr.Markedet · 20203.769.038 kr.Markedet · 20214.421.718 kr.Markedet · 20224.725.000 kr.Markedet · 20233.985.758 kr.Markedet · 20244.566.114 kr.Markedet · 20255.382.594 kr.Markedet · 20265.822.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
1.286.000 kr.
I dag · vores estimat
6.481.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.286.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leopardvej 27
2610 Rødovre		122 m²15 m15-08-20245.850.000 kr.47.951 kr./m²
Leopardvej 35
2610 Rødovre		122 m²45 m20-05-20267.495.000 kr.61.434 kr./m²
Leopardvej 6A
2610 Rødovre		139 m²161 m13-10-20256.150.000 kr.44.245 kr./m²
Hvidovrevej 74E
2610 Rødovre		112 m²255 m03-04-20244.695.000 kr.41.920 kr./m²
Damhus Boulevard 102A
2610 Rødovre		124 m²1,0 km17-08-20265.495.000 kr.44.315 kr./m²
Hvidovrevej 74G
2610 Rødovre		109 m²253 m23-02-20243.950.000 kr.36.239 kr./m²
Padborgvej 45
2610 Rødovre		113 m²526 m09-06-20266.800.000 kr.60.177 kr./m²
Padborgvej 45
2610 Rødovre		113 m²526 m10-11-20254.895.000 kr.43.319 kr./m²
Hendriksholms Boulevard 33
2610 Rødovre		122 m²1,2 km06-03-20246.925.000 kr.56.762 kr./m²
Rødager Alle 57A
2610 Rødovre		127 m²1,5 km17-12-20244.350.000 kr.34.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden