Leopardvej 15

Villa · 157 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 561 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.871 kr/m².7.910.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLeopardvej gns: 63.081 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+24,50 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.443.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,87 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.443.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1976Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leopardvej 18 2610 Rødovre	144 m²	77 m	01-02-2025	8.500.000 kr.	59.028 kr./m²
Leopardvej 49 2610 Rødovre	89 m²	107 m	23-01-2025	5.975.000 kr.	67.135 kr./m²
Vamdrupvej 13 2610 Rødovre	155 m²	666 m	09-01-2024	6.150.000 kr.	39.677 kr./m²
Vamdrupvej 56 2610 Rødovre	152 m²	527 m	24-09-2025	10.051.000 kr.	66.125 kr./m²
Vojensvej 36 2610 Rødovre	160 m²	651 m	04-12-2023	5.630.000 kr.	35.188 kr./m²
Damhus Boulevard 69B 2610 Rødovre	159 m²	746 m	01-02-2026	6.700.000 kr.	42.138 kr./m²
Vojensvej 34 2610 Rødovre	162 m²	627 m	03-05-2025	7.250.000 kr.	44.753 kr./m²
Nordkærvej 11 2610 Rødovre	172 m²	162 m	11-08-2026	11.350.000 kr.	65.988 kr./m²
Grambyvej 61 2610 Rødovre	152 m²	697 m	20-10-2025	7.800.000 kr.	51.316 kr./m²
Damhusdalen 33 2610 Rødovre	144 m²	315 m	27-09-2025	9.700.000 kr.	67.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu