Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Leonora Kristines Vej 4

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.945 kr/m².2.172.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.207.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,84 pct. siden jul. 2024
514k996k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.207.293 kr.Markedet · 1992517.508 kr.Markedet · 1993528.228 kr.Markedet · 1994642.664 kr.Markedet · 1995598.712 kr.Markedet · 1996709.664 kr.Markedet · 1997696.130 kr.Markedet · 1998705.242 kr.Markedet · 1999864.568 kr.Markedet · 2000872.742 kr.Markedet · 2001937.196 kr.Markedet · 2002771.036 kr.Markedet · 2003965.068 kr.Markedet · 2004853.848 kr.Markedet · 20051.106.572 kr.Markedet · 20061.406.464 kr.Markedet · 20071.508.036 kr.Markedet · 20081.707.160 kr.Markedet · 20091.806.722 kr.Markedet · 20101.633.058 kr.Markedet · 20111.526.126 kr.Markedet · 20121.231.326 kr.Markedet · 20131.196.888 kr.Markedet · 20141.235.882 kr.Markedet · 20151.649.942 kr.Markedet · 20161.529.610 kr.Markedet · 20171.495.708 kr.Markedet · 20181.630.646 kr.Markedet · 20191.622.338 kr.Markedet · 20202.005.176 kr.Markedet · 20212.185.272 kr.Markedet · 20222.063.198 kr.Markedet · 20232.191.168 kr.Markedet · 20242.132.878 kr.Markedet · 20252.165.440 kr.Markedet · 20262.253.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Grubbes Vej 7
8700 Horsens		130 m²123 m15-11-20232.300.000 kr.17.692 kr./m²
Brådhusvej 21
8700 Horsens		133 m²457 m01-08-20241.610.000 kr.12.105 kr./m²
Spægbogade 4
8700 Horsens		134 m²655 m08-07-20262.925.000 kr.21.828 kr./m²
Spægbogade 4
8700 Horsens		134 m²655 m26-09-20242.695.000 kr.20.112 kr./m²
Agerbakken 27
8700 Horsens		135 m²645 m06-05-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Brådhusvej 17
8700 Horsens		140 m²496 m02-12-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Brådhusvej 31
8700 Horsens		142 m²398 m25-06-20262.800.000 kr.19.718 kr./m²
Vangevej 44
8700 Horsens		143 m²352 m18-06-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Amballegård 9
8700 Horsens		144 m²338 m17-11-20243.275.000 kr.22.743 kr./m²
Tværvej 6, Stensballe
8700 Horsens		125 m²418 m31-07-20241.590.000 kr.12.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden