Leonora Christinas Vej 41, 7430 Ikast — Villa · 139 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 823 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.686 kr/m².1.927.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLeonora gns: 14.473 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²+9,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.073.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leonora Christinas Vej 19 7430 Ikast	141 m²	103 m	27-03-2024	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²
Leonora Christinas Vej 13 7430 Ikast	111 m²	137 m	26-08-2025	1.675.000 kr.	15.090 kr./m²
Leonora Christinas Vej 32 7430 Ikast	111 m²	144 m	27-11-2023	1.625.000 kr.	14.640 kr./m²
Leonora Christinas Vej 15 7430 Ikast	178 m²	138 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Leonora Christinas Vej 55 7430 Ikast	179 m²	94 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	11.927 kr./m²
H C Andersens Vej 98 7430 Ikast	139 m²	446 m	14-10-2024	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 73 7430 Ikast	147 m²	217 m	12-07-2025	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Thit Jensens Vej 49 7430 Ikast	142 m²	737 m	30-09-2025	1.845.000 kr.	12.993 kr./m²
Edith Rodes Vej 4 7430 Ikast	133 m²	577 m	26-03-2024	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 101 7430 Ikast	126 m²	278 m	15-10-2024	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu