Lendemark 72

Villa · 183 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.933 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1933 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.111 kr/m².1.105.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLendemark gns: 4.530 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.838 kr/m²-42,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.658.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,76 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2008Bygget
2006dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lendemark 44B 6372 Bylderup-Bov	168 m²	275 m	26-12-2023	1.325.000 kr.	7.887 kr./m²
Lendemark 43 6372 Bylderup-Bov	149 m²	247 m	18-12-2023	675.000 kr.	4.530 kr./m²
Lendemark 17 6372 Bylderup-Bov	148 m²	573 m	01-04-2025	625.000 kr.	4.223 kr./m²
Lendemark 70 6372 Bylderup-Bov	345 m²	55 m	21-11-2023	2.238.000 kr.	6.487 kr./m²
Slogsherredsvej 49, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	178 m²	935 m	15-10-2023	1.195.000 kr.	6.713 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	164 m²	741 m	25-04-2024	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Moseløkke 14, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	159 m²	575 m	22-03-2024	760.000 kr.	4.780 kr./m²
Tranekærvej 10 6372 Bylderup-Bov	176 m²	1,5 km	26-03-2026	1.075.000 kr.	6.108 kr./m²
Nystadvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	150 m²	451 m	11-02-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Surreroj 19, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	158 m²	916 m	15-07-2025	795.000 kr.	5.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu