Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Lendemark 57

Villa · 147 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 2.082 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
591.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.685 kr/m².870.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLendemark gns: 4.530 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2082 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering838.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,09 pct. siden dec. 2013
157k567k978k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020248. dec. 2013165.000 kr.I dag · vores estimat838.347 kr.Markedet · 1992393.666 kr.Markedet · 1993642.243 kr.Markedet · 1994445.410 kr.Markedet · 1995411.012 kr.Markedet · 1996396.753 kr.Markedet · 1997614.460 kr.Markedet · 1998597.114 kr.Markedet · 1999605.346 kr.Markedet · 2000497.007 kr.Markedet · 2001582.120 kr.Markedet · 20021.799.280 kr.Markedet · 2003669.879 kr.Markedet · 2004577.416 kr.Markedet · 2005736.617 kr.Markedet · 2006534.786 kr.Markedet · 2007688.254 kr.Markedet · 2008662.676 kr.Markedet · 2009735.000 kr.Markedet · 2010683.109 kr.Markedet · 2011696.486 kr.Markedet · 2012949.914 kr.Markedet · 2013936.243 kr.Markedet · 2014654.885 kr.Markedet · 2015384.258 kr.Markedet · 2016407.925 kr.Markedet · 2017489.951 kr.Markedet · 2018489.216 kr.Markedet · 2019668.556 kr.Markedet · 2020619.311 kr.Markedet · 2021821.877 kr.Markedet · 2022803.208 kr.Markedet · 2023608.286 kr.Markedet · 2024822.318 kr.Markedet · 20251.065.897 kr.Markedet · 2026950.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2013 · Alm. Salg
165.000 kr.
I dag · vores estimat
838.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg165.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lendemark 43
6372 Bylderup-Bov		149 m²238 m18-12-2023675.000 kr.4.530 kr./m²
Lendemark 17
6372 Bylderup-Bov		148 m²562 m01-04-2025625.000 kr.4.223 kr./m²
Lendemark 44B
6372 Bylderup-Bov		168 m²280 m26-12-20231.325.000 kr.7.887 kr./m²
Nystadvej 18, Bylderup
6372 Bylderup-Bov		150 m²485 m11-02-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Slogsherredsvej 37, Bylderup
6372 Bylderup-Bov		151 m²834 m07-05-2024850.000 kr.5.629 kr./m²
Mørkær 8, Lendemark
6372 Bylderup-Bov		143 m²897 m07-10-2025860.000 kr.6.014 kr./m²
Moseløkke 14, Lendemark
6372 Bylderup-Bov		159 m²573 m22-03-2024760.000 kr.4.780 kr./m²
Surreroj 19, Bylderup
6372 Bylderup-Bov		158 m²945 m15-07-2025795.000 kr.5.032 kr./m²
Moseløkke 22, Lendemark
6372 Bylderup-Bov		129 m²572 m12-05-2025440.000 kr.3.411 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup
6372 Bylderup-Bov		164 m²760 m25-04-2024795.000 kr.4.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden